Vente maison 299 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Pascale Heurteau (07 57 63 28 52) vous propose : Dans quartier résidentiel de Meschers sur Gironde, cette maison de 1991 de 100m² hab à 5 mn en voiture du centre ville se compose d'une grande pièce de vie généreuse et lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un bureau ou cellier. Par cinq marches, accès aux 3 chambres et une salle d'eau
Double garage environ 60 m², et dépendances.
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Parcelle close de 500m² environ, avec enrobés devant et coté permettant du stationnement.
Isalation par l'extérieur, climatisation réversible pour plus de confort.
Produit rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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PASCALE HEURTEAU - IAD

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