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Vente maison 197 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Forcé (53260)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Faël SOULÉ ALI - iad

Faël SOULÉ ALI - iad

67 avis
07 69 60 61 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : 4 CHAMBRES - ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE - À SAISIR!
Superbe pavillon récent de 100m2 environ, dans la commune
d’Arquenay, située à 20 minutes de LAVAL. Ce bien vous séduira par son agencement
fonctionnel, et ses matériaux de qualité.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une
entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès
immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également
une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche
adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée.
À l’étage, un
couloir qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13m2 environ, avec placards
offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une
toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier
donnant directement accès au garage de 20m2 environ.
Un spacieux grenier se trouve
au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est
implanté sur une parcelle de 209m2 environ, comprenant un espace vert, une terrasse,
un potager, ainsi qu’une citerne.
ENVIRONNEMENT CALME — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ!
Ne manquez pas cette
opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de Laval.
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets
d'achats et de ventes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1633168 - Réf Superimmo : ANVXX2QF7
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²1 Garage
Année de construction : 2020Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 473 € / an
Maximum : 641 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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