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Description

Exclusivité L'Adresse ! Meulan en Yvelines, édifiée sur une parcelle de 800 m², cette charmante maison 1976 d'environ 100 m² de surface habitable, offre au rez-de-chaussée: une entrée accueillante desservant une cuisine équipée, un séjour salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres confortables et une salle de bains, toilettes. Le palier du premier étage dessert deux chambres supplémentaires de 18m² et 16m² au sol. Le sous-sol total est un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : buanderie, cave à vin et un espace supplémentaire à aménager en salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis. Garage et stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Abri de jardin. Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Située à Meulan-en-Yvelines, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'aménagement important. Contactez dès maintenant L'Adresse Meulan pour une visite.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 33653 - Réf Superimmo : ANVXX3MC4
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²
Taxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1976
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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