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Vente maison 354 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mèze (34140)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mèze (34140)
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- 3 540 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé bassin de Thau sur la commune de MEZE ; nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite pépite, en ce MAS de construction traditionnelle agrémenté d'une piscine et d'une dépendance habitable sur une parcelle de 1603m2.
L'habitation principale d'une surface de 93m2 comprend une cuisine ouverte sur séjour pour une surface totale 37m2, une SDB de 5m2, une salle à manger de 17m2, un dégagement de 2m2, une première chambre de 15m2 et une deuxième de 18m2.
L'annexe de quasiment 30m2 utilisée en logement d'appoint pourrait convenir à bien d'autres usages. Il conviendra cependant de rehausser les deux pignons car en l'état la faible pente actuelle engendre des problèmes d'entrées d'eau par manque de pente.
Pièce principale 17m2, pièce 2 de 8m2 et SDE de 5m2.
Sur le logement principal nous bénéficions d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible et de chauffages électriques de type radian comme sur l'annexe.
la propriété bénéficie d'un forage et d'une piscine en dur de 10x6 avec volet immergé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386238 au prix de 354.000 euros honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 386238FHR - Réf Superimmo : ANVXXAHW7
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 3 540 € / m² |
| Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263320.pdf
| Date de disponibilité : 18 mai 2025 | 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 603 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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