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Description

Située à Migné-Auxances, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces. La Maison : Une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparés Annexe et Extérieurs : Garage de 33 m² avec une grande mezzanine permettant un stockage supplémentaire. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Abris de jardin pour ranger vos outils de jardinage Terrain : environ 760m² clos et arboré Technique : Chauffage au gaz de ville et isolation refaite en 2019. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire. Fibre. Pour ne pas manquer cette belle opportunité contactez-moi afin d'organiser une visite. Réf 2370. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - - EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 001 € et 1 355 € par an.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 8600517704 - Réf Superimmo : ANVXW773Q
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/8600594/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 001 € / an
Maximum : 1 355 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 2,2%

224 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 0,9%

229 000 €
28 août 2024

Baisse de 2,1%

231 000 €
2 juillet 2024
236 000 €
Localisation
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