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Vente maison 98 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Milhac-de-Nontron (24470)

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  • 980 €/m²
  • Terrasse
Steverina DE HAAN - iad

Steverina DE HAAN - iad

41 avis
06 87 77 38 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : **MAISON EN PIERRES DU 19E SIECLE - GRANGE - GARAGE - JARDIN**
Dans un hameau paisible, maison en pierres de 100m2 environ avec un garage et une grange attenante. Joli jardin intimiste à l'arrière
**LA MAISON**
Composée au rez-de-chaussée-de-chaussée:
- entrée sur salle à manger/cuisine (30m2 environ)
- un séjour cosy de 16m2 environ
- un salon lumineux de 20m2 environ donnant sur le jardin avec terrasse
- une salle de bain avec baignoire, douche et WC
A l'étage:
- 3 chambres en enfilade
- la première chambre est doté d'un lavabo
- un WC
**EXTERIEURS ET DEPENDANCES**
- A l'arrière de la maison un jardin arboré et fleurie avec un petit bassin d'agrément, une terrasse et un apenti
- Un garage de 17m2 environ
- Une grange de 40m2 environ. La grange est doté de deux demi-niveaux planchers. Sol en gravier.
**A SAVOIR**
- Maison vendue MEUBLEE
- Chauffage par poêle à bois. Une dans la salle à manger, une dans le séjour et une dans le salon
- Electricité pas aux normes (diagnostics en cours)
- Fosse septique (contrôle en cours)
- Double ET simple vitrage
- Taxe Foncière 740 euros
- Mitoyenneté par le garage d'un côté et la grange de l'autre côte
Milhac de Nontron, en plein coeur du Parc Naturel Périgord-Limousin, doté d'une boulangerie, boucherie, un garage auto et son marché hebdomadaire des producteurs régionaux. A seulement 10 minutes de Saint Pardoux la Rivière, village proposant une Maison Santé Plurielle, commerces, marché et à 20 minutes de Thiviers et Nontron (écoles, lycée). Ramassage scolaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1600499 - Réf Superimmo : ANVXWOJSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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