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Description

Villa T4 de 100 m2 , 3 faces et piscine
Située à seulement 8 min de Ille-sur-tet, et 5 min de Millas, dans l'agréable village de Néfiach; découvrez cette agréable maison 3 faces sur un terrain de 360 m2 composée:
en rez de chaussée; d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, vitrocéramique...), d'une chambre de 9,55 m2 ( enfant ou bureau), et d'un toilette avec lave main.
A l'étage; de 2 chambres avec placards et d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible, volets roulants électriques et centralisées.
L'alarme est également disponible.
L'extèrieur dispose d'une terrasse plein sud avec volant roulant electrique, une piscine de 8x4 chauffée au sel ou chlore (à votre choix), d'un béton imprimé autour de celle-ci, et d'un jardin d'environ 50 m2 sur le coté ( anciennement un terrain de pétanque).
Faible entretien des extèrieurs !
De plus ce bien dispose d'un garage d'environ 15 m2 avec porte élèctrique.
Ce bien ne nécessite aucun travaux !
JUSTE VOS VALISES A DEPOSER !
A VISITER RAPIDEMENT !
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 85700616 - Réf Superimmo : ANVXY1KOT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15672/fees_document.pdf?1715587209

100 m² - 4 piècesPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 0,3%

299 000 €
9 mars 2025
299 900 €
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