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Vente maison 456 750 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mimizan (40200)

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  • 4 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle de 100 m² située à Mimizan Plage, offrant une opportunité rare sur le marché. Cette propriété spacieuse et sa dépendance de 60m2 sont idéales pour une résidence principale ou secondaire.
Située sur une parcelle de 742 m², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'océan et du courant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des magnifiques plages de la région.
La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, et autres services locaux, ce qui rend la vie quotidienne des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Mimizan Plage. Cette maison offre non seulement de l'espace et du confort, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante.
À voir vite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85074398G - Réf Superimmo : ANVXWUV03
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Caractérisques
Prix de vente : 456 750 €Prix au m² : 4 568 € / m²
Taxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1 niveau
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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