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Vente maison 456 750 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mimizan (40200)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mimizan (40200)
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- 4 568 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison exceptionnelle de 100 m² située à Mimizan Plage, offrant une opportunité rare sur le marché. Cette propriété spacieuse et sa dépendance de 60m2 sont idéales pour une résidence principale ou secondaire.
Située sur une parcelle de 742 m², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'océan et du courant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des magnifiques plages de la région.
La propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, et autres services locaux, ce qui rend la vie quotidienne des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Mimizan Plage. Cette maison offre non seulement de l'espace et du confort, mais aussi la possibilité de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante.
À voir vite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85074398G - Réf Superimmo : ANVXWUV03
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| Prix de vente : 456 750 € | Prix au m² : 4 568 € / m² |
| Taxe foncière : 811 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Garage | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 822239422 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2022 000 000 010
06 24 74 75 26
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