Michael Gravinese - iad

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Description

iad France - Michael Gravinese (07 67 70 37 61) vous propose : Cette Somptueuse maison d'environ 120 m² au sol, nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 450 m²
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale, ainsi qu’une première chambre et wc séparés.
À l’étage, le coin nuit est composé trois grandes chambres, accompagnées d’une salle de bain moderne et de wc.
Au niveau inférieur, un sous-sol entièrement aménageable à votre convenance, est composé de deux vastes pièces et d’un grand garage, offrant d'innombrables possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
En été, le magnifique espace extérieur est un véritable havre de paix.
Il est accessible des deux côtés de la maison et dispose d’une grande terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Une maison de jardin complète cet espace, pouvant être transformée en studio indépendant pour recevoir ou créer un espace de travail.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous émerveiller.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gravinese EI (ID 71124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1644358 - Réf Superimmo : ANVXX73TA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 450 m²Année de construction : 1974
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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