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Vente maison 305 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Moigny-sur-Ecole (91490)
100 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Moigny-sur-Ecole (91490)
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- 3 050 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Ange Le Dorner - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Amoureux de la pierre ?
Venez découvrir cette maison de caractère restauré par les compagnons de France
Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Moigny sur école, elle saura vous combler par son charme et son côté atypique.
Dès l'entrée vous serez conquis par une vaste cuisine lumineuse de plus de 31m². Avec un tel espace vous pourrez accueillir vos amis et votre famille autour de vous, même en cuisinant !
De cette pièce vous aurez également un accès direct sur le patio, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards et en toute tranquillité.
Au rez de chaussée, vous pourrez également profiter d'un bel espace de vie de plus de 34m², avec un coin cour cocooning idéal pour prendre son petit café.
L'étage quant à lui est desservi par un magnifique escalier en pierre.
Arrivé en haut, une première chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec une grande salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou encore de chambre d'appoint, pour finir ce niveau un wc séparé.
Pour le côté pratique, la maison possède également une cave et deux extérieurs.
Vous recherchez un bien pour votre famille ? ou pour y passer seulement quelques week-end ?
A seulement 5 minutes de Milly la Forêt, l'environnement paisible de Moigny sur école est idéal pour une vie de famille, mais également très sollicité pour la location courte durée.
Vous aurez compris que cette maison pourra vous accompagner selon vos envies !
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 1604394 - Réf Superimmo : ANVXWPUJS
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 119 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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