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Vente maison 424 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mollkirch (67190)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mollkirch (67190)
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- 4 240 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre contact pour ce chalet à Mollkirch : Célia Menger - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A MOLLKIRCH,
Opportunité RARE sur le secteur !
Dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme, venez découvrir ce magnifique chalet très lumineux construit en 1998 d'environ 100m2 habitables et environ 140m2 sol situé sur 31.67 ares avec son propre Etang.
Ce chalet, comprend:
Au rez-de-chaussée :1 entrée avec placards,1 très bel espace à vivre très lumineux avec cheminée centrale,1 cuisine meublée équipée ouverte sur séjour,1 WC séparé,1 chambre avec douche.
Au 1er étage :1 palier,1 mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire,1 chambre,1 pièce d'eau double vasque sèche serviette et un wc,1 chambre donnant sur le balcon et avec la magnifique vue sur le jardin et l'étang.
Au sous-sol : sous toute la superficie de la maison:1 cave à vin,1 pièce de stockage/buanderie;1 grand garage double porte motorisée avec espace atelier.
A l'extérieur :1 grande cour avec portail motorisé récent en alu,1 très beau jardin entièrement clôturé et arboré ,1 terrasse,1 étang,1 dépendance ouverte pouvant servir de stockage et/ou de places de stationnement supplémentaire.
Taxe foncière : 957EUR environ
Chauffage récent par pompe à chaleur air/air installée en 2023 + cheminée centrale dans la pièce à vivre + des radiateurs électriques.
Fenêtres bois double vitrage - volets roulants + des volets motorisés.
Bien raccordé au tout à l'égout.
DPE:D
Prix: 424.000EUR FAI ( dont 6 %ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires : 400.000EUR
CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 134/2024 - Réf Superimmo : ANVXWXPHQ
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 4 240 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 167 m² | 2 garages - 5 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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