Vente maison 258 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Nichée dans une commune à 15 minutes de Montastruc La Conseillère et à 25 minutes de Balma, je vous invite à venir découvrir cette charmante et confortable maison traditionnelle et fonctionnelle de 1997, entièrement rénovée en 2016 avec de belles matières et des matériaux de qualité, s'étendant sur une parcelle de 3680 m2 entièrement clôturée et sécurisée, pourvue de deux abris de jardins.
Cette demeure de plein pied présente un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée; une arrière cuisine fonctionnelle complète la partie vie.
La partie nuit est desservie par un large couloir et propose une chambre avec son dressing privatif, deux autres chambres avec placard, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, de toilettes séparées.
La vastitude du jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la création d'une piscine, d'un boulodrome, d'un potager.
Du point de vue technique : climatisation réversible dans toute la maison; terrasse de plus de 40 m2, cumulus de 300 litres.
Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 258 500 €

Prix au m² : 2 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIQUE VALENTIN - SAFTI

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