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Vente maison 219 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 2 190 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Laetitia MARIETTE - OPTIMHOME

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Description

Laetitia MARIETTE et le réseau Optimhome vous proposent :
Maison de plain-pied à vendre à Montauban – 4 chambres, garage et grand jardin sans vis-à-vis
Dans un quartier paisible de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Proche des transports en commun, elle permet des déplacements faciles tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
L’espace de vie, lumineux et ouvert, comprend une cuisine équipée. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres en font un choix parfait pour une famille.
Le garage attenant offre un rangement supplémentaire, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, quelle que soit la saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un terrain de 1000 m², arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de plein air ou les familles avec enfants. Un portail électrique complète l’ensemble pour plus de sécurité.
Taxe foncière : 1800 €/an.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 571944 )

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 830039095178 - Réf Superimmo : ANVXX2QQA
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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