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Vente maison 439 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 4 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Nicolas D'Avola - efficity

Nicolas D'Avola - efficity

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Description

EXCUSIVITE - 83440 - MONTAUROUX - QUARTIER DU PETIT PUIT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE ET PISCINE - CHARME ET TRANQUILLITÉ ASSURÉS
NICOLAS D'AVOLA consultant Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Montauroux.
Charmante villa de 100.0 m² de plain pied, 4 pièces, dont 3 chambres avec 2 salles d'eau , offrant un espace de vie agréable et fonctionnel édifiée sur un terrain de 1494 m².
Rénovée en 2019 avec gout et en respectant l'écologie, cette demeure de plain-pied dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des moments en extérieur, et d'une piscine enterrée pour vous rafraîchir en toute intimité.
Vous bénéficierez d'une dépendance, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Vous disposerez de 4 stationnements intérieurs pour une plus grande praticité au quotidien.
Proche écoles de la maternelle au collège, commodités a 2 min au village.
Cette maison pleine de charme et de caractère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Montauroux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas D'Avola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°481381168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 628738 - Réf Superimmo : ANVXWY68B
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 494 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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