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Vente maison 109 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montbéliard (25200)

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  • 1 095 €/m²
  • Exclusivité
Valérie SERRIERE - Capifrance

Valérie SERRIERE - Capifrance

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Description

Belle opportunité ! A Montbéliard, dans un secteur résidentiel (Chiffogne) et une rue particulièrement calme, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour une RENOVATION COMPLETE.
Sa très bonne construction, son très beau potentiel, son emplacement, au milieu d'un beau terrain arboré, entièrement clôturé et quasi sans vis-à-vis, vous donnera envie de vous lancer dans ce beau projet.
Elle serait parfaite pour une famille cherchant une bonne maison avec de beaux volumes :
- un vaste sous-sol propre avec grand garage double et autant d'espaces de stockage/bricolage
- un niveau de vie, sur dalle, bien distribué
- de très belles combles saines à l'étage, également sur dalle, à aménager, déjà accessibles par un escalier, avec deux fenêtres déjà en place (permettant d'avoir deux ou trois pièces supplémentaires).
Les travaux sont conséquents mais les bases saines et solides vous permettront de vous projeter et vous faciliteront la tâche. De plus vous pourrez profiter d'aides à la rénovation, qui réduiront le montant de votre investissement.
Je suis à votre disposition pour vous adresser davantage d'infos (adresse, photos), merci de me communiquer vos nom/prénom/coordonnées par message téléphonique ou mail.
Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859365)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 340935546073 - Réf Superimmo : ANVXVU9K5
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 1 095 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking couvert1 cave
Année de construction : 19561 salle de bain
1 wcSous-sol
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
165 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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