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Vente maison 416 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
Montblanc (34290)
100 m²
4 pièces
4 p
Montblanc (34290)
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- 4 160 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison dexception où modernité et nature se rencontrent : plain-pied de 100 m², prestations haut de gamme, terrasse avec vue sur les vignobles, dans un cadre calme et serein.
Maginez-vous dans cette maison construite en 2023, un véritable bijou de plain-pied, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie entre modernité et nature. Tout ici est pensé pour vous séduire : un espace de vie traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium sur-mesure, qui souvrent sur une terrasse en bois exotique et une pergola sur-mesure, avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. Avec ses 100 m² habitables et une hauteur sous plafond de 3 mètres, chaque détail a été réfléchi pour offrir confort et élégance. Construite selon les normes RE 2020, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. La cuisine signée Arthur Bonnet est un véritable espace de convivialité, avec son îlot central parfaitement équipé, qui invite à des moments de partage. Les deux chambres offrent espace et luminosité, tandis que la suite parentale, avec sa salle deau privative et son accès direct à la terrasse, est un véritable havre de paix. La salle deau indépendante, moderne et fonctionnelle, et les nombreux rangements sur-mesure ajoutent une touche de praticité qui fait toute la différence. Le garage carrelé avec sa buanderie intégrée est idéal pour une organisation optimale. La maison dispose également de prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible pour un confort en toute saison, volets roulants électriques centralisés, sols en carrelage effet parquet qui allient style et praticité. À l'extérieur, deux places de parking et un cabanon de rangement sur-mesure viennent compléter ce bien pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Ce cadre unique, calme et ouvert sur la nature, est parfait pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités. Si vous rêvez dun lieu où modernité, confort et sérénité cohabitent, cette maison est faite pour vous. Elle nattend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.
Publiée le 22/12/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 343323813 - Réf Superimmo : ANVXXJ400
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 4 160 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844
| 100 m² - 4 pièces - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2024 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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