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Vente maison 169 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montbron (16220)

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  • 1 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Pascale Chaplain - efficity

Pascale Chaplain - efficity

15 avis
06 17 94 43 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16220 - ECURAS - MAISON PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 2400M² - SECTEUR CALME ET VUE EXCEPTIONNELLE, EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Pascale CHAPLAIN vous propose à 7 mns de Montbron et de toutes ses commodités, cette maison sans aucun travaux à prévoir, au calme et entourée d'un magnifique jardin arboré, comprenant:
Entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée avec insert , salle à manger avec accès sur une petite véranda fermée par des portes vitrées coulissantes avec stores californiens donnant sur une terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et des toilettes séparées.
Grands placards dans l'entrée et dans les chambres.
Attenant à la maison avec accès direct à la cuisine un grand garage équipée d'un point d'eau , un petit local de rangement. Dans le jardin, grand cabanon pour ranger la tondeuse et autres outils de jardinage.
Située au bout d'une impasse, cette maison est un véritable petit coin de paradis !
Les + de ce bien : Le secteur, aucun travaux à prévoir, le jardin. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Isolation toit faite en 2022. ASAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES.
Pour plus d'informations, contactez Pascale CHAPLAIN au 06.17.94.43.95 ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162014 - Réf Superimmo : ANVXW97IF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 773 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 530 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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