Vente maison 149 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montbron (16220)

Située à 6 km de MONTBRON, de ses multiples services, et commerces.
Dans le ville d' ÉCURAS, très exactement.
Maison de plain-pied , individuelle, construite dans les années 80.
Vous emprunterez un chemin pour y accéder.
Le jardin arboré , de 2530 m2 est entièrement clos, la vue bien dégagée sur la campagne.
Les 100 m2 habitables se divisent en une entrée - une cuisine aménagée et séparée -
deux suites parentales de plus de 20 m2 ( dont une avec salle d'eau, la seconde avec baignoire ) -
une salle à manger ouverte sur un salon, de 40 m2 environ.
Elle-même donne sur une véranda.
Le chauffage est électrique, les radiateurs sont récents - la cheminée est un plus !
Le grenier est isolé, la charpente traitée ( factures à l'appui ).
J'insiste , la maison est très soignée, habitable de suite.
Oui, il ne vous reste qu'à y ajouter votre propre touche personnelle.
Le garage est attenant, de 22 m2 , présent pour une future extension , pourquoi pas ?
Dépendance en plus.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; ou mieux de la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE ZAMPARO - SAFTI

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