Vente maison 147 600 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montcresson (45700)

MONTCRESSON - Bourg, à quelques minutes à pieds des commerces de proximité et de l'école, à 10 minutes en voiture de la zone commerciale d'Amilly Antibes, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² avec travaux, élevée sur sous-sol total divisé en garage, chaufferie, atelier, cave et comprenant : entrée, séjour (21.5 m²), cuisine (12.90 m²), 3 chambres (14.6 m², 11.1 m² et 14.9 m²), salle d'eau (10 m²), W.C. Jardin de 1040 m². Prestations : simple vitrage bois, chauffage centrale fuel avec en appoint un foyer fermé (bois), éligible à la fibre optique. Travaux à prévoir : électricité, remplacement des menuiseries, amélioration de performance énergétique. / Logement à consommation énergétique excessive / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 147 600 €

Prix au m² : 1 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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EMMANUEL COLLET

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