Vente maison 245 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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2 450 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

David Andre - iad

13 avis

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Description

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Dans un quartier calme , cette maison récente avec piscine , clim et garage représente une véritable opportunité. Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle d'eau italienne et sa climatisation réversible, elle offre un confort optimal.
La cuisine équipée fonctionnelle et moderne. En plus du garage, vous bénéficiez d’une buanderie ou d’un espace bureau, selon vos besoins.
Le jardin clos, avec une piscine sécurisée et une terrasse, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Les volets roulants électriques, la fibre optique et l’adoucisseur d’eau complètent les équipements de cette maison. Sans charges de lotissement ni copropriété, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et agréable. Un vrai coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1607509 - Réf Superimmo : ANVXWR963

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²	Année de construction : 2010
Chauffage électrique	Climatisation
Séjour de 36 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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