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Vente maison 249 100 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)
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- 2 491 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Babette MERCENT - Noovimo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
A MONTFORT LE GESNOIS
Découvrez cette magnifique maison d'environ 100m2 de plain-pied construite en 2019.
Elle est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et parfaite pour retraités ou jeunes retraités ou en prevision de changement d'une maison avec escaliers.
En quête de confort et de modernité offrant un cadre de vie paisible pratique et chaleureux? c est ici !
Dès l'entrée vous serez charmé(e) par une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2 baignée de lumière naturelle alliant un séjour, un salon et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Cet espace aux tendances actuelles décoré avec soin et sous influence d'une décoratrice, l' ambiance y est harmonieuse et accueillante.
La maison propose aussi :
Trois chambres confortables avec rangements intégrés
Une salle d'eau impeccable avec douche à l'italienne
un wc indépendant et un cellier
Un terrain d'un peu plus de 500 m2 offre un bel espace extérieur facile à entretenir et sans vis a vis, entierement aménagé et paysagé.
Une terrasse extérieure orientée sud-ouest idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour partager un repas en famille ou amis.
Un double garage avec portes automatiques permet de stationner deux voitures.
Pour les amateurs de bricolage, un bel atelier lumineux.
Proximité et accessibilité
À seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes du Mans
Cette maison est une perle rare pour profiter d'un plain pied confortable tout en étant proche des commodités
Paris se trouve aussi à moins de 2 heures.
Pour resumer ses Points forts :
Maison récente (2019) et aux normes PMR
Ambiance moderne propre et soignée
Luminosité et soleil généreux dans la pièce de vie
Terrasse et jardin agréable sans gros entretien
Double garage
Venez visiter cette pépite sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son confort exceptionnel
maison de plain pied A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.8% de 240 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22300 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 51_BMN-0022300 - Réf Superimmo : ANVXX1FRV
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| Prix de vente : 249 100 € | Prix au m² : 2 491 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 546 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
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