Vente maison 354 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

Maison familiale sur une parcelle de 450 m² avec sous-sol total au calme à proximité de toutes commodités dans un quartier recherché de Vignes Nouzet.
Venez visiter ce pavillon individuel à rénover sur trois niveaux proposant double séjour avec accès sur véranda, cuisine spacieuse, salle d'eau, WC au premier niveau.
A l'étage se trouvent trois chambres avec un parquet ancien et salle de bain.
Possibilité d'aménager les combles
Double garage fermé au sous-sol
Vous profiterez du magnifique jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis
Maison est équipée de pompe à chaleur avec performances énergétiques favorables
A VISITER RAPIDEMENT!!!
Cette annonce référence 233468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 3 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MARTINA FEJKOVA - BSK IMMOBILIER

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