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Vente maison 128 300 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montgivray (36400)

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  • 1 283 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Cette maison rénovée est située à seulement 7 minutes de La Châtre, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1 700m² avec une vue dégagée sur le jardin arrière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas et accès à la terrasse, un salon confortable, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres en enfilade, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La propriété comprend également un garage attenant, un hangar ouvert et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner des véhicules.
Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Assainissement individuel par micro-station.
Le terrain de 1 700m² offre un espace extérieur généreux et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : NT1362-HSB - Réf Superimmo : ANVXT5CID
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Caractérisques
Prix de vente : 128 300 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 718 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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