Vente maison 475 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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4 750 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

ALFA IMMOBILIER

48 avis

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Description

MONTMORENCY "CENTRE" Idéalement située en plein centre ville, à 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité immédiate des écoles, Maison de plain pied des années 50, d'environ 100 m2 habitables sur un beau terrain arboré de 722 m2. Une fois passée l'entrée, un bel espace à vivre de 34 m2 vous attend, le double séjour traversant et lumineux vous donne un accès direct au jardin. La cuisine fermée de 9 m2 est entièrement équipée et donne sur le séjour grâce à sa verrière moderne. Au même niveau la maison comprend également 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol semi enterré vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Un agrandissement de la maison est possible et notamment la création d'un étage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1489 - Réf Superimmo : ANVXVRGH3

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 2 117 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1954
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

263 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

475 000 €

6 juin 2024

Baisse de 5%

499 000 €

16 mai 2024

525 000 €

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