Vente maison 499 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, une maison à rénover à la pompignane sur un terrain de 520m2.
La maison est idéalement placé au calme absolu et à quelques dizaines de mètres des rives du lez dans le secteur le plus recherché.
Grâce à une rénovation vous pourrez tirer partie des 92 m2 habitables plus la véranda, le garage soit presque 130 m2 de surface totale. Dont 15 m2 de combles déjà aménagées et isolées avec fenêtres.
Le jardin au calme et sans vis à vis vous autorisera à créer un véritable cocon en plein coeur du quartier de la Pompignane à Montpellier.
Les transports en commun et deux centres commerciaux ne sont qu'à quelques mètres.
De même une piste cyclable récemment aménagée vous amènera en toute sécurité au centre ville en quelques minutes.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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ACTUEL IMMOBILIER

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