Vente maison 349 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Montpellier La Martelle Secteur résidentiel et calme. Venez sans tarder découvrir, cette jolie maison avec son jardin, sa terrasse et sa piscine. Une entrée desservant un toilette indépendant, l'escalier amenant à l'étage, et sa belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine. Cette grande et belle pièce toute ouverte, avec une double exposition pour plus de confort et de luminosité, vous offre un bel espace, un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver, une climatisation en cours d'installation, une grande et confortable cuisine aménagée, et enfin un sol en parquet bois. De la cuisine vous accéderez à une buanderie, équipée du cumulus et d'étagères pour un rangement optimisé et un gain de place dans la cuisine, un autre accès à une pièce de 12m2 en sous pente qui sera parfaite pour un bureau dans le cadre de télétravail, ou tout aussi bien une pièce de jeu pour les plus petits. Le point positif de cette pièce de vie, c'est qu'elle est traversante et vous offre un accès direct et la possibilité de choisir selon le temps et les envies, d'un côté une terrasse avec son coin jardin et une pergola bois qui permettra d'y installer une cuisine d'été ou tout autre besoin, et d'un autre côté une terrasse en bois et sa piscine pour un moment de rafraichissement dans les moments les plus chauds de la saison. À l'étage, cette maison vous offre 3 chambres avec chacune son placard intégré et aménagé. Une salle de bains ainsi qu'une cabine de douche, et enfin un deuxième toilette indépendant. Une climatisation dessert les 3 chambres. Pour terminer, une place de parking privative ainsi que de nombreuses places dans la rue, et un garage de 17 m2 avec accès direct à la maison par un escalier bois. Dominique, votre conseillère, disponible 7j/7 pour toutes informations et demandes de visites. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.179 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196307DB-1462412435

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BECERRA - 3G IMMO

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