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Vente maison 357 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (62170)

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  • 3 570 €/m²
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Description

A vendre, belle maison typique de Montreuil de 100 m2, entièrement rénovée tout en conservant le charme d'antan : parquet à larges lames, moulures, briques et pierres apparentes, poutres d'origine...Retour assuré à la fin du 19ème siècle.
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, des WC et un accès direct au jardin.
1er étage : Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC.
2ème étage : Une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2 avec salle de bain et WC.
Sous-sol : Une superbe cave voûtée de plus de 30 m2.
Le tout s'accompagne d'un jardin avec une terrasse exposée ouest, offrant un accès privilégié aux Remparts de Montreuil.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
DPE (F) GES (C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2810€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix du bien : 357 000€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 340000€.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V AC 4730 - Réf Superimmo : ANVXX8WM9
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 104 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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