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Vente maison 357 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (62170)

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  • 3 570 €/m²
STOP IMMO - Julien VILLALON

STOP IMMO - Julien VILLALON

82 avis
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Description

Au coeur de la ville haute avec accès direct à la promenade des remparts depuis le jardin, maison de ville entièrement et récemment rénovée, présentant sur une surface de plus de 100 m2 habitable, une pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisne avec accès sur le jardin terrasse. Séjour salon salle à manger avec poutres, cheminée insert, décoration soignée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, toilettes séparés, sas pour accès extérieur, composent le rez-de-chaussée de cette maison typique au charme et au cachet indéniables. Au 1er étage, deux chambres, une pièce bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche avec toilettes, au 2nd étage, superbe suite parentale (22 m2) avec vasque, baignoire et toilettes. Cave voutée double (16 et 15 m2). Jardin, avec terrasse pavée, accès par portillon directement sur les remparts côté ouest .

Un bien d'exception de par sa localisation en plein coeur de la ville haute mais au calme d'une rue secondaire, un bien d'exception de par sa rénovation et sa décoration d'un charme rare, un bien d'exception de par son jardin terrasse sur les remparts, un bien d'exception à vivre en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif, annuel ou touristique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050€ et 2810€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 10/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 357.000 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 340.000€.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2618 - Réf Superimmo : ANVXX9KK1
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agstopimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 104 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 533854915 - N° de carte professionnelle : cpi 6207 2016 000 005 187
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