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Description

Maison de campagne mitoyenne d'un côté composée d'une véranda avec accès terrasse et son puit, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un W.C séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier bureau et trois chambres avec vue exceptionnelle. La maison dispose d'une belle cave voûtée. Quelque travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est située au calme, proche de l'Yonne et du lac de Pannecière. Point de randonnée sur les chemins de St Jacques de Compostelle. Boulangerie épicerie dans le village. Terrain et dépendances non attenants.
Référence agence : 2834

Publiée le 31/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DKHP-OT9-EVT - Réf Superimmo : ANVXTTFW5
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 470 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/679/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 198 € / an
Maximum : 2 974 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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