06 11 79 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente en EXCLUSIVITE ! une charmante maison de 100 m² avec 3 chambres et petit jardin entièrement clos .
Gouter au charme de cette maison fabriquée de pierres, briques et de ses très belles poutres apparentes.
PRIX : 144 990 euros HAI ( dont 4.31 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 5 990 euros hors honoraires.
Dans une rue calme à très peu de passage , à seulement 10 min de BEAUPREAU , ST PIERRE MONTLIMART et 13 min de CHALONNES SUR LOIRE .
Aussi , vous vous trouvez dans un triangle dynamique entre ANGERS 40 min /ANCENIS et CHOLET à 25 min .
Venez découvrir cette jolie maison de caractère qui se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger et cuisine non meublée et équipée ( 18 m² env.) avec grand placard , un grand salon avec cheminée à foyer ouvert (25 m² env) accompagné du charme de ses poutres apparentes .
La visite se poursuit par une autre pièce (13 m² env.) pouvant se transformer en pièce de bureau. et continue par un dégagement qui desservira une salle de bains et un WC séparé .
De part se dégagement , vous pourrez accéder à la fois à l'espace extérieur et cuisine.
A l'extérieur , vous profiterez de cette agréable petit jardin entièrement clos et aussi de sa terrasse .
Un puits mais n'a jamais été utilisé par le propriétaire
CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ET CHEMINEE
TAXE FONCIERE : 380 euros.
Fibre installée
Date de réalisation du diagnostic prévue le 20/09/2024
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : A384740JCC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 et 3250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : A384740JCC - Réf Superimmo : ANVXX4GG6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 144 990 €Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169685.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 niveau
Orientation : NordAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
14 avis clients
06 11 79 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Montrevault-sur-Èvre