Vente maison 370 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Morbier (39400)

Dans secteur recherché proche de la Suisse et des stations de ski, ( idéal résidence secondaire, 1er achat, et frontaliers) chalet de type BOISSON construit en 2008 d'une superficie au sol de 74 m² (30 m² au niveau jardin studio et garage de 62 m²) sur terrain de 750 m². Au cours de votre visite venez découvrir en rez de chaussée hall d'entrée de 5 m², chambre de 12 m², salle de douche avec toilette de 6 m², séjour cuisine de 25m² avec poêle de masse central et salon de 11 m² donnant sur mezzanine desservant au 1er étage une grande chambre de 17 m² avec deux dressings. La pièce de vie donnant accès à 2 terrasses carrelées (côté Sud et côté Ouest) Double vitrage bois et volets roulants centralisé sur les deux étages. Au sous sol entièrement carrelé grand garage de 60 m² avec porte électrique, rangements (dont ancien studio de 30 m² environ avec entrée séparée et accès au spa. A remettre juste une cloison pour séparation garage). Très beau terrain de 750 m² arboré et aménagé avec goût où vous pourrez profiter d'un coin spa détente , appentis pour deux voitures et parking 5 places . Chauffage par le poêle de masse et par climatisation réversible. tout à l'égoût.
Cette annonce référence 248785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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VALERIE DOLE - BSK IMMOBILIER

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