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Description

Maison à vendre proche de Mortrée sur plus de 9 hectares. Au coeur du département de l'Orne, berceau des plus beaux haras et à proximité de Sées, de sa cathédrale du 12ème siècle et de l'A28, Hectares et Patrimoine vous propose: une propriété composée de très beaux herbages entourés de haies. - Une maison en pierre du pays de 100m² à rafraichir. Elle est composée de 6 pièces dont un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et 4 chambres. Sur le devant un jardin avec de nombreux arbres fruitiers qui donnent un charme à l'ensemble. - Au coeur des parcelles herbagées de 9 hectares se dresse un grand hangar de 300m² pour accueillir chevaux ou matériel et une belle grange de 40m² au sol sur de 2 niveaux! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC TARDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 173 495 - BERNAY.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - Réf. agence : 1954 - Réf Superimmo : ANVXXR7U3
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 95 210 m²1 cave
TerrasseSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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