Vente maison 550 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouans-Sartoux (06370)

Charmante maison orientée sud-ouest, idéalement située à proximité du centre-ville de Mouans-Sartoux.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, cette maison individuelle offre environ 100 m² de surface habitable. Elle dispose également d'un espace indépendant de 70 m², comprenant un garage pouvant être aménagé selon vos besoins.
Actuellement, la maison comprend 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 3ème ou de transformer l'espace en studio indépendant.
Le terrain de 920 m² est piscinable et comprend un grand jardin plat, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Le vaste garage peut accueillir jusqu'à 2 voitures supplémentaires et offre la possibilité d'installer un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de réorganiser les espaces selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 2 041 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 414 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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