Vente maison 154 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulay (53100)

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1 540 €/m²
2 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

07 83 22 10 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située sur la charmante commune de Moulay, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un investissement.
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le bouton vidéo
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m², répartis sur 2 niveaux.
Terrain : Parcelle de 450 m², idéale pour un jardin, une terrasse ou des loisirs en plein air.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux, cuisine (à aménager selon vos goûts), espaces de rangement.
Étage : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Toiture : En ardoise, rénovée il y a 10 ans, assurant une excellente isolation.
Huisseries : Entièrement remplacées il y a 8 ans, avec double vitrage pour un confort thermique optimal.
Performance énergétique :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Énergie : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B
Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y vivre, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Une maison qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1390219 - Réf Superimmo : ANVXX881B

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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