Vente maison 163 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Évellys (56500) - Moustoir-Remungol

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1 630 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Erwan DIDELLE - OPTIMHOME

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Description

MOUSTOIR REMUNGOL (56) MAISON DES ANNEES 30 RENOVEE.
Charme et tranquillité pour cette maison typique, située dans un environnement calme et verdoyant, alliant l'authenticité et le confort moderne.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée: Salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, salon d'hiver, Véranda, salle de bain, wc
Au 1er étage: Palier, 2 chambres ( 1 avec placard), wc.
Sous sol.
Un magnifique jardin de 2400 m2.
2 abris pour voitures et matériel de jardin etc...
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau
Les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage et Vélux aux étages.
L'électricité a été changer en 2020.
Pontivy à 15 minutes, Locminé à 10 minutes, Vannes à 35 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 574227 )

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 830031538688 - Réf Superimmo : ANVXXAGWD

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 350 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 400 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 167 € / an

Maximum : 188 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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