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Vente maison 92 800 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nançay (18330)

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  • 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

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Description

Vous souhaitez acquérir votre future résidence ou réaliser un investissement à court terme, je vous propose d'acquérir cette maison avec une décote de près de vingt pour cent par rapport à sa valeur vénale. Vous en aurez la jouissance au bout de soixante mois, grâce à la libération des lieux par le propriétaire. Mieux qu'un viager occupé, avec une acquisition en vente à terme, vous maitrisez la date de récupération du bien. Cette maison, édifiée sur un très beau parc arboré avec une petite pièce d'eau offre actuellement une superficie habitable de 100 m2 avec une chambre en rez de chaussée pour vivre entièrement de plain pied. L'étage dispose actuellement de deux belles chambres, un espace bureau en mezzanine et une seconde salle d'eau à moderniser. Enfin, si vous souhaitez plus d'espace vous pourrez recréer, une 4ème chambre dans le grenier actuel. Bouquet au comptant 92.800 euros Honoraires d'agence inclus - Rente sur 60 MOIS : 851,53 euros. Contactez moi pour plus de renseignements au 06.68. 90.41.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 565912 )

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039753760 - Réf Superimmo : ANVXW7XQX
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Caractérisques
Bouquet : 92 800 €Rente : 851,53 € / mois
Prix au m² : 928 € / m²Âges : 76 et 76 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2020.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 299 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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