Superimmo
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Vente maison 420 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nans-les-Pins (83860)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
@gence Européenne Immobilière

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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE ! Nans les pins, 10 minutes au sud-ouest de Saint Maximin, 25 minutes de Marseille, jolie villa ancienne de plain pied entièrement rénovée composée d'un sas d'entrée desservant une 1ère chambre indépendante + buanderie en cours de réalisation, et accès à une belle pièce de vie avec une grande ouverture sur jardin et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon cosy avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard et accès au grenier, une salle de douches et toilette, une suite parentale avec accès extérieur et salle de douches et toilette privative, le tout sur un joli terrain arboré et agrémenté d'une piscine, au calme.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM11200-AEI - Réf Superimmo : ANVXWACXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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