Vente maison 598 617 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE Art et pierre : Très bon emplacement au coeur du Triangle d'or pour cette jolie maison de 100m² pleine de charme et répartie sur 3 niveaux. Traversante, elle déploie au rez de chaussée une entrée avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Toutes ces pièces sont sur parquet et avec un accès sur le jardin arboré et clos de murs. Le premier pallier accueille un espace bureau, une grande chambre avec bow-window, un espace dressing et une salle de bains avec double vasques, baignoire, douche et WC. Au deuxième, un pallier avec penderie s'ouvre sur deux chambres confortables. Un grand garage complète ce bien au grand potentiel sis proche des écoles et de toutes commodités. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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