Stéphanie JÉGU-UEBEL - SAFTI

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Description

A 7 min de Narbonne, à Moussan, PLAIN PIED d'environ 100m² hab. offrant une cuisine équipée ouverte sur un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 53m² lumineux , un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec placard aménagé, toilettes séparés, garage, grande terrasse, un coin BBQ une piscine hors sol 5x3et 2 abris de jardin. La villa a été entièrement repeinte en blanc et les murs extérieurs sont crépis
Côté prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, poêle à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en auto consommation avec batterie d'autonomie garantis 20 ans et portail alu neuf !
Le tout sur un terrain clos, arboré de 622m² permettant l'implantation d'une grande piscine, actuellement agrémenté d'une piscine hors sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899 - SAFTI – JÉGU-UEBEL Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 179290 - Réf Superimmo : ANVXV5RL8
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 820 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Séjour de 53 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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