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20
Vente maison 260 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
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- 2 600 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Isabelle ILLAN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à proximité du centre ville de Narbonne -
N'est-il pas un rêve de posséder une maison, située dans la magnifique ville de Narbonne, berceau de l'histoire et de la culture ? Cette maison, datant de 1970 et s'étendant sur deux étages, offre un espace de vie de 100,14 m²habitable et 130 m2 utile, propice à la création d'un chez-soi unique, à votre image.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 pièces. Les possibilités sont vastes pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Ajoutez votre touche personnelle et transformez cet espace en un cocon familial où il fait bon vivre.
Un léger rafraîchissement et quelques touches personnelles, suffiront pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu à votre imagine, parfaitement dans l'air du temps !
Pensez aux moments conviviaux à venir dans le jardin, où vous pourrez savourer des journées ensoleillées pour organiser des barbecues entre amis ou pour vous détendre en toute tranquillité.
Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant ainsi à la praticité de cette propriété.
Située dans un quartier recherché de Narbonne, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette ville tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun.
Avec un accès facile aux axes routiers principaux, vous pourrez explorer facilement les environs et découvrir les trésors cachés de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, une maison pleine de caractère et de potentiel à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1628862 - Réf Superimmo : ANVXX1P4P
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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