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Description

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: UNE OPPORTUNITÉ RARE : MAISON NEUVE, JAMAIS HABITÉE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Vous rêvez d'une maison neuve, sans attendre des mois de construction ?
Voici l’occasion idéale : une maison moderne, jamais habitée, à deux pas du centre-ville !
**Une conception pensée pour durer**
Matériaux de qualité : confort et performance énergétique garantis
Toutes les garanties du neuf : sérénité assurée
** Un intérieur qui allie style et confort**
Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Une cuisine moderne et élégante, prête à accueillir vos plus belles recettes
Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur
**Tous les avantages du neuf, sans les inconvénients !**
Aucun délai : posez vos valises immédiatement
Aucune mauvaise surprise : construction de qualité, matériaux sélectionnés, finitions impeccables
Un emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces et services
Cette maison est une perle rare. Ne laissez pas passer votre chance !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/12/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1664983 - Réf Superimmo : ANVXXJUXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 636 m²Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 3,6%

269 900 €
28 décembre 2024
280 000 €
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