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Vente maison 395 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Néoules (83136)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Néoules (83136)
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- 3 950 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à deux pas du centre du village, cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT2012) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur une parcelle de 500 m², elle propose de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour des hivers confortables.
La cuisine ouverte, entièrement équipée est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 32 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
L'ancien garage a été transformé en une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau attenante et espace buanderie, offrant ainsi un coin indépendant pour plus d'intimité.
L'extérieur est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un terrain de pétanque, un espace détente, ainsi qu'une piscine sécurisée avec son local technique et des rangements intégrés.
La cuisine d'été, avec son barbecue, évier, frigo et coin bar, est un véritable atout pour les belles journées ensoleillées.
Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité.
Avec un portail coulissant, une petite cour et deux cabanons pour le rangement, tout est pensé pour un confort optimal.
Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et toutes les commodités.
Vous pouvez tout faire à pied !
Une maison à découvrir rapidement pour profiter de ses nombreux avantages. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 33906 - Réf Superimmo : ANVXWYIMV
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Piscine |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Copropriété de 2 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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