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Vente maison 429 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 4 290 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine Zérah - iad

Karine Zérah - iad

2 avis
06 12 39 27 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Située au plateau d'Avron, à proximité du parc régional et des écoles, commerces, cinéma, bus 114, accès A3/A86, RER E et accès à la nouvelle station de métro L11 à Rosny sous bois, ou RER A à 10 mins en voiture, cette charmante maison de 100m2 environ (loi Carrez) comprend au rdc : une entrée, un séjour/salle à manger traversant donnant accès au jardin et à une terrasse, une cuisine équipée, aménagée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, un placard, ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, 2 chambres (dont une très grande offrant plusieurs possibilités), une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un placard de rangement.
Un sous-sol total composé d'un garage, d'une pièce de rangement et d'une buanderie.
Un jardin arboré avec un barbecue traditionnel.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Les photos de propositions d'agencement en IA ne sont pas contractuelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1560452 - Réf Superimmo : ANVXW7IHO
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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