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Vente maison 375 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline LESCHI - iad

Caroline LESCHI - iad

22 avis
06 23 42 50 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Leschi (06 23 42 50 43) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Neuilly-Plaisance sur le plateau d'Avron à proximité immédiate du bus 114, 10min en voiture du métro ligne 11, du RER A Neuilly Plaisance ou E de Rosny sous Bois.
Située dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles cette maison traditionnelle pleine de charme datant de 1908 offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette propriété est parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant et accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, et un dressing offrent un espace privé à chaque membre de la famille.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin, idéal pour se détendre en plein air. Pour les amateurs de jardinage, ce terrain offre de belles perspectives pour créer un espace agréable.
Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage vous permet de garer facilement votre voiture en toute sécurité.
Bien que datant de 1908, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Neuilly-Plaisance, un vrai bijou d'histoire et de caractère !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi EI (ID 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1601790 - Réf Superimmo : ANVXWO7S7
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1908
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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