Vente maison 455 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

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4 550 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Transim 93

138 avis

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Description

Situé dans un quartier calme des 24 arpents et du centre ville de Neuilly Sur Marne, venez découvrir avec ERA IMMOBILIER cette maison indépendante en base meulière totalement rénovée d'environ 100 m². Le tout sur un beau terrain arboré de presque 300 m².
Elle se compose d'un séjour / salle à manger, un bureau pouvant être une future chambre, cuisine aménagée et équipée. A l'étage 3 chambres et grande salle de bains familiale. Le sous sol total se compose d'une chambre complémentaire, une chaufferie, una cave. Le garage fermé est à dipsosition en dépendance permettant plusieurs voitures de se garer dans l'allée.
Chauffage au gaz. pour ce maison bien entretenue et double vitrage.
Vous aurez le charme de l'ancien , le calme et la proximité des écoles , du centre ville et des transports.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 144__762526 - Réf Superimmo : ANVXWR1EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22494.pdf

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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ERA TRANSIM 93

Siren : 399739127 - N° de carte professionnelle : CPI93012016000011248

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