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Description

A 15 minutes à pied de la gare RER E Gagny, votre agence ERA vous propose une maison indépendante en excellent état d'une surface de 100m², celle ci se compose d'un espace de vie de 37m² avec une cuisine américaine aménagée équipée très lumineux en double exposition EST OUEST, et trois chambres dont une en rez de chaussé.
Un beau jardin de 300m² sans vis à vis complète la prestation.
Un tout petit prix pour démarrer tranquillement.
A VISITER SANS TARDER.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 2020__878317 - Réf Superimmo : ANVXWUODL
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22494.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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