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Description

BAISSE DE PRIX!!! SUR LE SECTEUR DE NEUVES MAISONS (54230) - MAISON 3 pièces AU CALME STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE VOUS PRESENTE Découvrez cette jolie maison semi mitoyenne impeccablement entretenue dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec son cellier aménagé, une salle à manger lumineuse, et une salle d'eau bien équipée pour plus de praticité. La buanderie ajoute une touche de commodité, tandis que le jardin d'été crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, l'une d'entre elles étant équipée d'un dressing pour votre plus grand confort. Un espace supplémentaire d'environ 40m2 sera à aménager au gré de vos envies (salle de billard, de cinéma,...) Un garage sécurisé, non attenant, est inclus dans la vente. Cette maison est proposée à l'achat pour 153 700 euros Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (292 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (61Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans tarder Francis BELLING au 06 35 57 93 45 / 03 83 77 60 32 () pour organiser une visite. Francis BELLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948159066 - NANCY.

Publiée le 05/11/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VFB283 - Réf Superimmo : ANVXTUSZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 265 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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