Vente maison 119 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuvic (19160)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation des années 1960 élevée sur deux niveaux avec une vue d'exception sur les Monts du Cantal en centre-ville et comprenant :
- Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 20m² environ avec cheminée gainée donnant sur une véranda et un balcon, une cuisine de 10m² environ, une chambre de 11m² environ, une salle de bain et un WC séparé.
- Au sous-sol trois chambres de 10m² environ chacune dont deux avec placards, une salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec accès extérieur et une pièce annexe de rangement.
Ce bien comprend également un garage de 44m² environ avec double entrée et un cabanon de jardin de 10m² environ sur un terrain de 1 889 m² environ clos, arboré et entièrement constructible situé en centre-ville.
Menuiseries Alu et bois double vitrage et bois simple vitrage. (ancien). Volets roulants électriques. Eau chaude : ballon électrique de 150 litres de la marque Atlantic. Assainissement collectif (tout à l'égout).
Maison raccordable à la fibre optique.
Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

Siren : 979536638 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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