Vente maison 389 000 €

100 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dieppe (76200) - Neuville-lès-Dieppe

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3 890 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers

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Description

BL Agents vous propose cettelLongère de charme avec studio : potentiel locatif, confort et situation idéale !
Vous rêvez d'une maison avec du cachet, des prestations de qualité et un emplacement de choix ? Cette longère rénovée est faite pour vous ! Avec son studio indépendant, elle offre un potentiel locatif intéressant ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. De plus, sa situation est idéale : écoles, commerces et mer à portée de main !
Les atouts :
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Studio indépendant entièrement meublé avec accès extérieur
Suite parentale avec salle de bains privative
Jardin arboré et terrasse pour profiter de l'extérieur
Portail motorisé avec visiophone pour plus de sécurité
Chauffage performant (électrique et poêle à bois)
Nombreux espaces de rangement (cave, garage, cellier)
Emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied, et la plage à seulement 10 minutes. Un véritable atout pour la vie quotidienne et les loisirs. rénovée avec studio indépendant et jardin arboré
Maison principale :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux, idéal pour les moments de détente
Salon chaleureux avec insert à granulés, créant une ambiance cosy
Une chambre au rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC séparés
À l'étage : un bureau en mezzanine, offrant un espace de travail inspirant
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
Studio indépendant :
Entièrement meublé avec goût
Salle de bains et WC
Accès extérieur indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités
Extérieurs :
Cave, garage et cellier, offrant de nombreux espaces de rangement
Terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin arboré, créant un écrin de verdure
Portail motorisé avec visiophone, assurant sécurité et confort
Autres informations :
Chauffage électrique et poêle à granulés
Tout à l'égout
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de c½ur qui allie charme, modernité et praticité.
Contactez Sandrine dès aujourd'hui au 0671549688 pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 34640 - Réf Superimmo : ANVXXHOM8

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

100 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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