Vente maison 479 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

BAISSE DE PRIX !
Bas Cimiez, coup de coeur assuré pour cette charmante maison niçoise mitoyenne de 5 pièces sur 3 niveaux proche des commodités, des écoles et du centre ville.
Vous serez séduit par ce bien atypique de 100 m2 composé au rez de chaussée, d'une salle à manger et une cuisine séparée et aménagée, donnant sur une terrasse de 42m2
Au 1er étage, un salon de 24m2 et une 1ère chambre.
Et au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 2ème chambre, un bureau pouvant être facilement transformé en 3ème chambre et une salle de bain avec baignoire et douche + WC.
A voir rapidement !
DPE D - Taxe foncière 805€
Montant des dépenses energetiques annuelles estimés entre 1390 euros et 1920 euros
Commission charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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